신축 아파트 입주전 사전 점검, (체크리스트 포함)

 

 

 

 

 

최근에 운 좋게 아파트 분양을 받게 되었습니다.

분양 날짜가 다가옴에 따라 이것 저것 알아보고 있는 와중에,

 

주변 지인 분 중 부동산 임대업 하시는 분이 있어,

신축아파트 입주 점검 전에 미리 알아보라고 조언을 들었습니다

 

그래서 나름 공부하고 정리한 내용을 공유합니다

 

 

 

 

 

1. 사전 점검 시 준비물

1. 포스트잇, 필기구 - 하자 부위 표시
2. 핸드폰, 충전기 - 촬영용
3. 마스크 - 미세먼지 방지
4. 바가지 - 누수 확인
5. 간이 사다리 - 키 안닿는 곳 살펴보기
6. 줄자 - 치수, 인테리어 시공 시 필요한 경우

 

 

2. 점검  체크 리스트

기본 점검 사항

1. 문과 창문 작동 여부: 모든 문과 창문이 제대로 열리고 닫히는지, 잠금 장치가 정상적으로 작동하는지 확인합니다.
2. 벽면, 천장, 바닥 상태: 균열, 습기, 변색 등의 흔적이 없는지 점검합니다.
3. 바닥재 레벨: 바닥이 평평한지, 들뜨거나 불균형한 부분이 없는지 확인합니다.

전기 및 조명

1. 스위치와 콘센트: 모든 전기 스위치와 콘센트가 정상적으로 작동하는지, 손상된 부분은 없는지 확인합니다.
2. 조명 기구: 모든 조명이 적절히 작동하는지 점검합니다.

수도 및 배관

1. 수도꼭지와 샤워기: 물이 제대로 나오는지, 누수가 있는지 확인합니다.
2. 화장실: 변기가 제대로 물을 내리는지, 누수가 있는지 점검합니다.
3. 배수 시스템: 싱크대, 욕실, 발코니 등의 배수가 잘 되는지 확인합니다.

난방, 환기, 에어컨

1. 난방 시스템: 난방이 고르게 작동하는지, 보일러나 온돌 바닥 난방에 문제는 없는지 확인합니다.
2. 환기 시스템: 환기구가 막히지 않고 공기가 잘 순환하는지 확인합니다.
3. 에어컨: 에어컨이 제대로 작동하는지, 설치 상태에 문제는 없는지 점검합니다.

안전 및 보안

1. 화재 경보기: 화재 경보기가 설치되어 있고 정상적으로 작동하는지 확인합니다.
2. 출입문 보안: 현관문의 보안 장치가 제대로 작동하는지 점검합니다.

기타

1. 페인트 및 마감재: 벽이나 목재 작업의 마감 처리가 깔끔한지 확인합니다.
2. 청소 상태: 입주 전 청소가 제대로 이루어졌는지 점검합니다.

신축 아파트 입주 점검 체크리스트